Cochez les travaux prévus et indiquez les revenus du foyer de votre parent : le calculateur estime MaPrimeAdapt', la TVA et ce qui reste à payer. Les prix proposés sont des repères publiés, à remplacer par ceux de vos devis.
Le résultat
Les prix constatés, poste par poste
Aucun barème officiel ne fixe ces prix. Les repères publics les plus précis viennent d'une enquête 2024 de l'ANCOLS, l'agence de contrôle du logement social, menée avec le Crédoc auprès des bailleurs sociaux. Dans chaque fourchette, la moitié des bailleurs se situe entre les deux chiffres ; l'enquête ne précise pas HT ou TTC.
Pour la douche, France Silver Éco, l'association de la filière, situe le marché privé plus haut : de 5 000 à 8 000 € HT, selon des chiffres publiés en 2023. SOLIHA Haute-Saône, opérateur MaPrimeAdapt', cite un remplacement de baignoire par une douche adaptée à 7 300 € TTC, subventionné à 64 %.
Pour un lavabo accessible ou une porte élargie, aucune source publique ne donne de prix posé : reprenez votre devis.
| Poste | Fourchette | Médiane | Source |
|---|---|---|---|
| Douche à la place d'une baignoire | 3 000 à 5 000 € | 4 027 € | Bailleurs sociaux, ANCOLS-Crédoc 2024 |
| Même travaux, marché privé | 5 000 à 8 000 € HT | non publiée | France Silver Éco, 2023 |
| WC surélevé | 263 à 495 € | 370 € | ANCOLS-Crédoc 2024 |
| Barres d'appui | 100 à 250 € | 150 € | ANCOLS-Crédoc 2024 |
| Sol antidérapant | 250 à 565 € | 380 € | ANCOLS-Crédoc 2024 |
| Porte coulissante | 500 à 1 000 € | 600 € | ANCOLS-Crédoc 2024 |
Ce qui fait varier le prix
En 2025, un dossier MaPrimeAdapt' de propriétaire comptait 9 574 € HT de travaux en moyenne, pour 6 073 € de subvention et environ 3 500 € de reste à charge avant autres aides (Anah). Les écarts tiennent surtout à :
- la douche : receveur extra-plat posé sur le sol ou douche à l'italienne de plain-pied, reprise de l'évacuation, paroi, siège rabattable, mitigeur thermostatique ;
- les travaux induits (carrelage, faïence, électricité), financés par l'Anah s'ils figurent au diagnostic autonomie ;
- la configuration de la pièce : surface, emplacement des arrivées d'eau, accès au chantier ;
- le WC : rehausse fixée ou cuvette surélevée de 45 à 46 cm, au sol ou suspendue.
MaPrimeAdapt' : qui y a droit et combien
L'aide s'adresse aux propriétaires occupants et aux locataires du parc privé, avec l'accord du bailleur. Votre parent, ou une personne de son foyer, doit avoir 70 ans ou plus, ou 60 à 69 ans avec un GIR évalué, ou un taux d'incapacité d'au moins 50 %.
MaPrimeAdapt' couvre 70 % du montant HT des travaux pour les revenus très modestes, 50 % pour les revenus modestes, dans la limite de 22 000 € HT. Pour une personne seule hors Île-de-France, le plafond 2026 est de 22 259 € de revenu fiscal de référence, et de 17 363 € pour le taux de 70 % (29 253 € et 24 031 € en Île-de-France).
Un assistant à maîtrise d'ouvrage accompagne obligatoirement le dossier. Son forfait, 600 € TTC ou 800 € avec un ergothérapeute, est pris en charge par l'Anah ou la collectivité. Attendez l'accord de l'Anah avant de commencer. Une avance de 30 % de l'aide au plus est possible.
TVA et crédit d'impôt
Dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, les travaux fournis et posés par l'entreprise sont taxés à 10 % (article 279-0 bis du code général des impôts). Un équipement acheté par vous-même reste à 20 %, seule sa pose est à 10 %.
Le crédit d'impôt de 25 % pour l'adaptation du logement est supprimé pour les dépenses payées depuis le 1er janvier 2026.
Démarchage : trois réflexes
- Une aide pour une salle de bain à 1 € n'existe pas, rappelle la DGCCRF.
- La prospection par téléphone pour ces travaux est interdite, sauf dans le cadre d'un contrat en cours (article L223-1 du code de la consommation).
- Après une vente à domicile, le professionnel ne peut rien encaisser pendant 7 jours, et vous avez 14 jours pour vous rétracter.
Exemple : douche, WC et barres pour une mère seule aux revenus très modestes
Votre mère a 78 ans, vit seule hors Île-de-France et son revenu fiscal de référence est de 15 000 €. Le devis : douche de plain-pied 7 300 €, WC surélevé 370 €, barres d'appui 150 €, soit 7 820 € TTC.
Avec la TVA à 10 %, le montant HT est de 7 820 ÷ 1,10 = 7 109,09 €. Son revenu est sous le plafond « très modestes » de 17 363 € : MaPrimeAdapt' couvre 70 % de 7 109,09 €, soit 4 976,36 €.
Reste à payer : 7 820 − 4 976,36 = 2 843,64 €, avant d'éventuelles aides locales. Avec 20 000 € de revenu, elle serait « modeste » : 3 554,55 € d'aide et 4 265,45 € de reste à charge.
Questions fréquentes
Combien coûte une douche de plain-pied pour une personne âgée ?
Chez les bailleurs sociaux, le remplacement d'une baignoire par une douche coûte de 3 000 à 5 000 €, 4 027 € en médiane (ANCOLS-Crédoc, 2024). France Silver Éco situe le marché privé entre 5 000 et 8 000 € HT. Le prix dépend du type de receveur, de l'évacuation et du carrelage à refaire.
Quel taux de TVA pour l'adaptation d'une salle de bain ?
10 % pour des travaux fournis et posés par une entreprise dans un logement achevé depuis plus de 2 ans. Un équipement acheté par vous-même reste à 20 %, seule la pose est à 10 %. Vous certifiez les conditions par une mention sur le devis ou la facture.
Quels revenus pour avoir MaPrimeAdapt' en 2026 ?
Hors Île-de-France, jusqu'à 22 259 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 32 553 € pour deux personnes. Le taux de 70 % s'applique jusqu'à 17 363 € et 25 393 €. En Île-de-France : 29 253 € et 42 933 €, dont 70 % jusqu'à 24 031 € et 35 270 €.
MaPrimeAdapt' finance-t-elle une douche pour un locataire ?
Oui, pour un locataire du parc privé, avec l'accord du propriétaire. Les conditions d'âge ou de handicap et de revenus sont les mêmes que pour un propriétaire. Le taux est de 50 ou 70 % du montant HT, dans la limite de 22 000 € HT.
Peut-on encore avoir un crédit d'impôt pour adapter sa salle de bain en 2026 ?
Non. Le crédit d'impôt de 25 % est supprimé pour les dépenses payées à partir du 1er janvier 2026. Des dépenses payées en 2025 peuvent encore être déclarées en 2026, dans la limite de 5 000 € pour une personne seule et 10 000 € pour un couple.
Faut-il attendre l'accord de l'Anah avant de commencer les travaux ?
Oui. Les travaux ne doivent être réalisés qu'après l'accord de l'Anah. Une avance de 30 % de l'aide au plus peut être demandée avant le chantier, sur devis signé exigeant un acompte.
Pour aller plus loin
Sources
- Adaptation au vieillissement et au handicap dans le parc social, tableau 5 « Dispersion des coûts par type de travaux réalisés », ANCOLS, rapport du Crédoc (août 2024), mise à jour le 13/01/2026.
- MaPrimeAdapt', reporting au 31/12/2025 : coûts et financements des dossiers de propriétaires, Anah.
- Les aides financières en 2026 (MaPrimeAdapt', p. 55 à 58), Anah.
- MaPrimeAdapt' : aide pour adapter son logement à la perte d'autonomie, service-public.gouv.fr, mise à jour le 01/01/2026.
- Logement : combien coûtent les travaux d'adaptation à la vieillesse (chiffres de France Silver Éco), Le Moniteur, mise à jour le 08/02/2023.
- L'adaptation de mon logement, SOLIHA Haute-Saône.
- TVA, travaux portant sur des locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-20), BOFiP-Impôts, mise à jour le 09/09/2026.
- Quel taux de TVA appliquer pour les travaux réalisés dans les logements ?, impots.gouv.fr, mise à jour le 05/03/2026.
- Travaux d'adaptation du logement à la perte d'autonomie (crédit d'impôt), service-public.gouv.fr, mise à jour le 15/04/2026.
- Réussir l'adaptation de son logement au vieillissement ou au handicap, DGCCRF, mise à jour le 14/06/2024.
- Code de la consommation, article L223-1 (version en vigueur au 11/08/2026), Légifrance, mise à jour le 11/08/2026.